1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市守山区
11.8万円/㎡
前年比-41.0%
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メゾン長栄北棟
愛知県名古屋市守山区長栄
名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩5分
1979年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 64.31㎡の場合
相場
1,120万円
17.4万円/㎡
682
974
1,266
1,558
AI査定結果
推定相場価格
1,120万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
974万円〜1,266万円
15.1万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン長栄北棟
980万円（15.2万円/㎡）/ 1階 / 64.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | 980万円 | 15.2万円 | 1階 | 64.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/02 | 1,050万円 | 16.3万円 | 1階 | 64.31㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/09 | 1,000万円 | 15.5万円 | 3階 | 64.31㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | メゾン長栄北棟 名古屋市守山区長栄 | 瓢箪山駅5分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/21 | パレス瀬古 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅15分 | 1,099万円 | 15.5万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/14 | エクセレンス新守山 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/09 | シャトー新守 名古屋市守山区新守町 | 新守山駅2分 | 1,050万円 | 14.3万円 | 73.29㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/08 | 小幡ダイヤハイツA棟 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅12分 | 899万円 | 15.6万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/03 | 小幡ダイヤハイツB棟 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅12分 | 680万円 | 11.8万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/20 | 瓢箪山マンション 名古屋市守山区新城 | 瓢箪山駅4分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/16 | シャンボール小幡 名古屋市守山区中新 | 小幡駅8分 | 1,299万円 | 18.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション城下 名古屋市守山区小幡宮ノ腰 | 小幡駅11分 | 999万円 | 16.0万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/28 | メゾン千代田 名古屋市守山区小幡千代田 | 小幡駅15分 | 1,220万円 | 15.7万円 | 77.8㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイツ宮ノ腰 名古屋市守山区小幡宮ノ腰 | 小幡駅15分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/27 | プラザ小幡 名古屋市守山区小幡太田 | 小幡駅10分 | 1,299万円 | 19.0万円 | 68.4㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/03 | パレス第2守山 名古屋市守山区苗代一丁目 | 小幡駅15分 | 799万円 | 13.4万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/27 | コーポ大森A棟 名古屋市守山区脇田町 | 大森・金城学院前駅15分 | 598万円 | 11.5万円 | 51.91㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1975年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市守山区では41%下落しています。